千葉　新築一戸建て！など－不動産取引のマメ知識－

一戸建ての魅力は庭があることに集約されるといわれます。マンションなども捨て難い魅力がありますが、独立した家を持つことの満足感は一戸建てならではのものといえるでしょう。まずは一戸建ての特徴を一戸建ての入手方法という観点から考えてみます。すでに完成している住宅を購入する、土地の造成が終わった時点でモデルハウスをみて決める、造成地の中からまず土地を選び家については希望や好みを入れて設計・建築してもらう、中古住宅を購入する、のどれかです。

続いて、一戸建ての長所と短所を簡単にまとめてみました

長所
・ 幅広く趣味が楽しめる。
・ マンションのように区分所有や共有部分といった難しい権利関係がなく、ほとんどが所有権若しくは借地権。
・ 増築・改築が楽しめる。
・ マンションのように壁と壁の付き合いではなく、土地と土地の付き合いになるので、境界部分がはっきりでき、騒音などによる近隣とのトラブルが少ない。

短所
・ リフォーム時に、手間や費用が多くかかる。
・ マンションに比べ、眺望が悪い
・ マンションに比べ、最寄駅から遠くなることが多い。
・ マンションに比べ、耐久年数が短い